Отдел учета, контроля и управления земельным фондом

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие основные функции:

3.1. Готовит в установленном порядке материалы для предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью меньше или равной 10 гектаров, в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.

3.2. Осуществляет действия по принятию в федеральную собственность земельных участков площадью меньше или равной 10 гектаров, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.

3.3. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь каждого исходного земельного участка меньше или равна 10 гектаров, посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

3.4. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в случае:

если его границы подлежат уточнению и площадь такого земельного участка меньше или равна 10 гектаров;

его образования из земельного участка или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь каждого исходного земельного участка меньше или равна 10 гектаров;

его образования из земель, если площадь образуемого земельного участка меньше или равна 10 гектаров.

3.5. Готовит в установленном порядке материалы для продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью меньше или равной 10 гектаров, а также предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью меньше или равной 10 гектаров, в аренду без торгов или на торгах в форме аукциона, в том числе:

готовит в установленном порядке материалы для принятия решения о проведении аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

определяет в соответствии с законодательством Российской Федерации начальную цену предмета аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, а также размер задатка;

определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

готовит в установленном порядке материалы для организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

готовит в установленном порядке материалы для заключения договоров аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов.

3.6. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения или заключения соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях, если площадь находящихся в федеральной собственности исходных земельных участков меньше или равна 10 гектаров.

3.7. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по целевому назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными государственными учреждениями, а также переданного иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

3.8. Готовит в установленном порядке материалы для предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.9. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения об установлении, прекращении публичного сервитута, в том числе для размещения указанных в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации инженерных сооружений федерального значения, если иное не установлено федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

3.10. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

3.11. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения о прекращении прав (аренды, безвозмездного пользования, постоянного (бессрочного) пользования) на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, если иное не установлено федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

3.12. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения об образовании земельных участков из земель посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

3.13. Осуществляет учет федерального имущества в реестре федерального имущества, ведение реестра федерального имущества и выдачу выписок из указанного реестра, а также обеспечивает полноту и достоверность содержащихся в нем сведений.

3.14. Ведет учет договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, договоров (соглашений) об установлении сервитутов, иных договоров (соглашений) в отношении федерального имущества, в том числе земельных участков, а также осуществляет контроль за исполнением обязательств, вытекающих из указанных договоров (соглашений).

3.15. Выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации:

права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе составляющее государственную казну Российской Федерации, и сделок с ним;

права собственности Российской Федерации на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами;

прекращения права собственности Российской Федерации.

3.16. Обеспечивает поступление в федеральный бюджет денежных средств от продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, доходов от использования земельных участков и иного федерального имущества (за исключением части прибыли федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных иным федеральным органам исполнительной власти).

3.17. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения об изменении видов разрешенного использования находящихся в федеральной собственности земельных участков при условии соблюдения требований технических регламентов.

3.18. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения об определении вида разрешенного использования находящихся в федеральной собственности земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

3.19. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения об использовании земель или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в порядке, предусмотренном главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.20. Осуществляет бюджетные полномочия получателя бюджетных средств и администратора доходов федерального бюджета в пределах, установленных приувзами Управления.

3.21. Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

3.22. По поручению Агентства:

3.22.1. Готовит в установленном порядке материалы для предоставления земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, площадью больше 10 гектаров, в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.

3.22.2. Осуществляет действия по принятию в федеральную собственность земельных участков площадью больше 10 гектаров, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.

3.22.3. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь хотя бы одного из исходных земельных участков превышает 10 гектаров посредством утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

3.22.4. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в случае:

если его границы подлежат уточнению и площадь такого земельного участка превышает 10 гектаров;

его образования из земельного участка или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, если площадь хотя бы одного из исходных земельных участков превышает 10 гектаров;

его образования из земель, если площадь образуемого земельного участка превышает 10 гектаров.

3.22.5. Готовит в установленном порядке материалы для продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше 10 гектаров, а также предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше 10 гектаров, в аренду без торгов или на торгах в форме аукциона, в том числе:

готовит в установленном порядке материалы для принятия решения о проведении аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

определяет в соответствии с законодательством Российской Федерации начальную цену предмета аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, а также размер задатка;

определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

готовит в установленном порядке материалы для организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

готовит в установленном порядке материалы для заключения договоров аренды и купли-продажи земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.22.6. Готовит в установленном порядке материалы для принятия решения или заключения соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях, если площадь хотя бы одного из находящихся в федеральной собственности исходных земельных участков превышает 10 гектаров.

3.22.7. Готовит в установленном порядке материалы для принятия в соответствии с законодательством Российской Федерации решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

3.22.8. Осуществляет иные функции по управлению федеральным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, поручениями Агентства в рамках его полномочий.

3.23. Взаимодействует в области управления и распоряжения земельными участками, по вопросам получения сведений, необходимых для учета федерального имущества в реестре, с функционирующими на территории области территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Псковской и Новгородской областей и органами местного самоуправления.

3.24. Осуществляет внутренний финансовый контроль в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.25. Осуществляет подготовку проектов распоряжений, приказов и иных материалов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.26. Представляет в Агентство в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования федеральных земель.

3.27. Участвует в общественно-политической деятельности Управления путем участия в мероприятиях, направленных на глубокое понимание и поддержку гражданами, проходящих государственную гражданскую службу на должностях всех категорий, государственной политики, формирование и поддержание высокого морально-политического и психологического состояния служащих, чувства ответственности, обеспечение соблюдения государственными служащими законности, служебной дисциплины и норм профессиональной этики.

3.28. Обеспечивает своевременную подготовку и направление отчетных форм в сфере деятельности Отдела в установленные сроки.